チェックポイント
✅建物売買
✅土地は、新規で20年の事業用定期借地権契約を締結していただきます。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件種目 | 売店舗（事業用定期借地） |
| 最寄駅 | なごやガイドウェイバス「吉根」バス停 |
| 価格 | 建物370万円 定期借地20年（再契約） |
| 賃貸条件 | 月額地代35万円（別途契約 隣地駐車場6台込み） 定期借地保証金180万円 償却 契約年数より段階償却 |
| 所在地 | 名古屋市守山区笹ヶ根613番 他3筆 借地面積 |
| 交通 | なごやガイドウェイバス ゆとりーとライン バス停：上り「吉根」徒歩2分、下り「上島（西）」徒歩4分 |
| 建物 | 種別：美容院 構造・規模：木造/亜鉛メッキ鉄板茸き/平屋建1棟 専有面積（使用部分）公簿97.63m2（約29.53坪） |
| 土地権利 | 貸借権 地目：宅地 |
| 契約方法 | 事業用定期借地 公正証書 都市計画：市街化区域 |
| 築年月 | 2000年新築 築24年 用途地域：準住居地域 |
| 駐車場 | 有/6台、南側6台 計12台 建ぺい/容積:60%/300% |
| 現況 | 使用中 他の制限：準防火、緑化地区 |
| 引渡 | 相談 接道状況：南西角地 本体設備：電気/上下水道/プロパンガス/インターネット 各設備：エアコン/給湯/ウォシュレット/照明器具 |
| 備考 | ※賃料内訳：月額地代30万円＋南側P5万円 |
